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前4月福建楼市销售火爆住宅销售同比增15倍

日期:2019-4-25(原创文章,禁止转载)

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前4月福建楼市销售火爆 住宅销售同比增1.5倍

2013-05-21 15:24:57

来源:新浪地产

 

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近日,省统计局公布我省前4个月主要经济数据,记者了解到,住房相关的数据在这份统计上非常显眼,除了住宅销售面积同比增速达到1.5倍外,在居民消费价格(CPI)统计的“甘肃癫痫病专科医院哪里好八大类”消费项目中,住房的消费增速最快,但与此同时,房地产的投资增速为28.4%,相较于销售增速来说,显得偏慢。

【中国建材网】近日,省统计局公布我省前4个月主要经济数据,记者了解到,住房相关的数据在这份统计上非常显眼,除了住宅销售面积同比增速达到1.5倍外,在居民消费价格(CPI)统计的“八大类”消费项目中,住房的消费增速较快,但与此同时,房地产的投资增速为28.4%,相较于销售增速来说,显得偏慢。

商品房销售暴增 投资增速却不高

根据统计,今年1到4月份,我省商品房屋销售面积达1511.79万平方米,同比大增142.1%,而其中住宅销售面积达1331.48万平方米,同比增速高达151.4%。记者了解到,去年1到4月份,我省住宅销售面积仅为529.54万平方米,而1年之后的今天,销售面积增长了一倍半还多。

同时,根据省统计局的调查,今年前4个月,房地产开发投资达996.27亿元,同比增速为28.4%,与房地产销售的“火爆”比起来,这一增速相当低。实际上,从今年年初开始,房陕西癫痫病的权威医院地产开发投资额就一直保持这样的速度,我省一季度的房地产开发投资额增速仅为19.3%。

对于住房销售与开发之间如此巨大的“鸿沟”,记者了解到,如果房地产销售继续如此火爆,而开发却继续缓步不前,可能会导致住房销售进入卖方市场。不过,从数据看,开发商已经加大了地产开发的速度,但是相比起销售速度来说,依然偏慢。

CPI组成项目中

居住类涨幅首位

除了商品房销售火爆外,关于住房的各个方面都呈现一片涨势。

记者从省统计局了解到,今年前4个月的CPI“八大类”消费品的组成中,住房的涨势较为“凶猛”,达到3.7%,其中4月份当月的涨幅为3.9%,均位列CPI调查项目涨幅“首位”。

据分析,虽然3.9%的涨幅看起来比较小,但是由于CPI采集样本多且复杂,这样的涨幅已经是非常高了,即便是较近市民感受深刻的食品价格“暴涨”,其4月份的增幅也就是2.1%。

记者了解到,在现行的CPI调查中,居住类消费调查项目主要包括建房及装修材料、住房租金、自有住房、水电燃料,其中建房及装修材料主要包括木材、砖、水泥、涂料、玻璃等修建和装修房屋的材料。如此高的涨幅也就意味着,随着住房销售的火爆,周边产品也随之“水涨船高”。

 

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